一、土地所有权与使用权

随着我国社会经济的快速发展，土地资源的重要性日益凸显。为了规范土地市场秩序，保障土地权益，我国政府于2010年颁布了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。**将围绕这一规定，为广大读者解读土地所有权与使用权的相关问题。

二、土地所有权与使用权的定义

1.土地所有权：指土地所有人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

三、土地所有权与使用权的取得方式

1.土地所有权取得方式：依法继承、赠与、交换、购买、划拨等。

2.土地使用权取得方式：出让、划拨、租赁、抵押等。

四、土地所有权与使用权的登记

1.土地所有权登记：申请人应当向土地登记机构提交相关材料，经审核后予以登记。

2.土地使用权登记：申请人应当向土地登记机构提交相关材料，经审核后予以登记。

五、土地所有权与使用权的变更

1.土地所有权变更：因买卖、赠与、继承、互换、划拨等原因，土地所有权发生变更的，当事人应当向土地登记机构申请变更登记。

2.土地使用权变更：因出让、划拨、租赁、抵押等原因，土地使用权发生变更的，当事人应当向土地登记机构申请变更登记。

六、土地所有权与使用权的终止

1.土地所有权终止：土地所有人依法将土地所有权转让、赠与、互换、继承等，导致土地所有权终止。

2.土地使用权终止：因出让、划拨、租赁、抵押等原因，土地使用权终止。

七、土地所有权与使用权的争议解决

1.当事人协商解决：当事人就土地所有权与使用权发生争议，可以协商解决。

2.诉讼解决：当事人协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

八、土地所有权与使用权的法律保护

1.依法保护：我国法律对土地所有权与使用权实行保护。

2.侵权责任：侵犯土地所有权与使用权的，应当承担侵权责任。

九、土地所有权与使用权的政策支持

1.优惠政策：国家对土地所有权与使用权实行优惠政策。

2.政策支持：政府鼓励土地所有权与使用权的流转。

十、土地所有权与使用权的未来发展趋势

1.规范化：土地所有权与使用权将更加规范化。

2.流转活跃：土地所有权与使用权流转将更加活跃。

《确定土地所有权和使用权的若干规定2010》为我国土地市场提供了明确的法律法规依据。了解土地所有权与使用权的相关知识，有助于我们更好地维护自身权益。在今后的日子里，让我们共同努力，为我国土地资源的合理利用和保护贡献力量。