在江苏省，物业管理条例的更新换代一直是居民和业委会**的焦点。2021年版的江苏物业管理条例在原有基础上进行了全面升级，为居民生活提供了更为完善的保障。**将围绕江苏物业管理条例2021，为大家解读其中的要点，帮助大家更好地维护自身权益。

一、明确物业管理职责

新条例明确了物业管理公司的职责，包括但不限于维护小区公共设施、组织业主大会、监督业主委员会工作等。这意味着，业主们可以更有针对性地监督物业管理公司，确保其履行职责。

二、加强业主权益保障

条例强化了业主权益的保障，包括业主大会的召开、业主委员会的选举、业主的知情权、参与权等。业主们可以更加方便地参与到小区管理***同维护小区环境。

三、规范物业服务收费

新条例对物业服务收费进行了规范，要求物业服务企业公开收费标准，接受业主监督。这样一来，业主们可以避免因收费不透明而遭受损失。

四、完善维修基金使用

条例明确了维修基金的使用范围，包括小区公共设施维修、更新等。条例还规定，业主有权对维修基金的使用进行监督，确保资金合理使用。

五、强化社区安全

新条例强调社区安全的重要性，要求物业管理公司加强小区治安巡逻，维护小区秩序。业主们可以更加安心地居住在小区。

六、规范物业合同签订

条例对物业合同的签订进行了规范，要求物业管理公司在签订合同前，向业主明示合同内容，确保业主知情权。

七、明确业主大会职权

新条例明确了业主大会的职权，包括决定小区重大事项、监督业主委员会工作等。业主们可以通过业主大会更好地维护自身权益。

八、规范业主委员会选举

条例对业主委员会的选举进行了规范，包括选举程序、候选人资格等。业主们可以更加放心地参与到业主委员会的选举中。

九、加强信息公开

新条例要求物业管理公司及时公开小区各项信息，包括物业管理费、维修基金使用情况等。业主们可以随时了解小区的运行状况。

十、强化法律制裁

条例明确了物业管理违规行为的法律责任，包括罚款、吊销营业执照等。这将为物业管理行业树立良好的法律秩序。

十一、倡导绿色环保

新条例提倡物业管理公司积极推行绿色环保理念，包括垃圾分类、节能降耗等。这有助于提高小区居民的生活质量。

江苏物业管理条例2021的出台，为业主和物业管理公司提供了更为明确的规范和指导。业主们应充分利用这一条例，维护自身权益，共同打造和谐宜居的小区环境。