交房会给你什么证

一、交房时的关键证件

当新家的钥匙握在手中，交房仪式的喜悦过后，随之而来的就是拿到一系列重要的证件。这些证件对于新业主来说至关重要，它们不仅是房产归属的证明，更是未来生活、交易、租赁等环节的重要依据。交房会给你什么证呢？

二、房产证：房产归属的法定凭证

最关键的证件便是房产证。房产证是房产所有权的法定凭证，它明确记载了房屋的所有权人、房屋的位置、面积、用途等信息。在办理房产证的过程中，开发商需要向房管局提交相关材料，经审核通过后，才能颁发给业主。

三、土地证：土地使用权归属的证明

除了房产证，土地证也是非常重要的证件。土地证是土地使用权归属的证明，它表明了房屋所在土地的使用权属于业主。在土地证上，同样记载了土地的位置、面积、用途等信息。

四、住宅专项维修资金缴纳证明

住宅专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。交房时，业主需要缴纳住宅专项维修资金，并领取缴纳证明。这个证明将来在房屋维修时，可以作为重要的财务依据。

五、建设工程规划许可证、施工许可证

建设工程规划许可证和施工许可证是房屋建设过程中必须取得的证件。这两个证件分别代表了房屋建设的合法性和合规性。在交房时，业主需要查看这两个证件是否齐全。

六、住宅质量保证书、住宅使用说明书

住宅质量保证书和住宅使用说明书是开发商对房屋质量的承诺。住宅质量保证书规定了开发商在房屋保修期内应承担的责任，而住宅使用说明书则详细介绍了房屋的结构、性能和使用方法。

七、购房合同及附件

购房合同及附件是买卖双方在购房过程中签订的协议，它明确了双方的权利和义务。在交房时，业主需要确认购房合同及附件的内容是否与实际房屋相符。

八、物业服务合同

物业服务合同是业主与物业公司签订的协议，明确了物业公司的服务范围、收费标准、维修责任等内容。在交房时，业主需要确认物业服务合同的内容，并了解物业公司的服务情况。

九、水、电、燃气、供暖等缴费凭证

交房时，业主需要办理水、电、燃气、供暖等缴费手续，并领取缴费凭证。这些凭证对于未来的生活缴费非常重要。

十、房屋验收报告

房屋验收报告是房屋质量的重要依据。在交房时，业主需要查看房屋验收报告，确保房屋质量符合标准。

十一、交房通知单

交房通知单是开发商通知业主交房的文件。在交房时，业主需要确认交房通知单上的信息是否准确。

交房会给你房产证、土地证、住宅专项维修资金缴纳证明、建设工程规划许可证、施工许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、购房合同及附件、物业服务合同、水、电、燃气、供暖等缴费凭证、房屋验收报告以及交房通知单等重要证件。这些证件不仅关系到你的房产权益，也关系到未来的生活品质。在收房时，务必仔细核对证件内容，确保自身权益不受侵害。