17年贷款买房利息多少

在过去的17年中，我国房贷利率经历了多次调整。对于想要了解17年贷款买房利息的读者来说，这篇文章将为你详细解析。以下是一些关键点：

一、17年房贷利率

1.17年首套房贷款利率

在17年，首套房贷款利率普遍在4.9%左右，相较于过去几年，利率有所下调。

2.二套房贷款利率

对于购买第二套房产的购房者，17年利率通常在5.39%左右，略高于首套房贷款利率。

二、17年房贷利率计算方法

1.等额本息还款法

等额本息还款法是指借款人每月偿还固定金额的贷款本息，其中本金和利息的比例随时间推移而变化。

计算公式：月供=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）

2.等额本金还款法

等额本金还款法是指借款人每月偿还固定本金，利息随本金减少而递减。

计算公式：月供=贷款本金/还款月数+（贷款本金-已还本金）×月利率

三、17年房贷利率影响因素

1.宏观经济政策

国家宏观经济政策对房贷利率有着重要影响。如经济过热，央行可能上调利率；反之，经济低迷时，央行可能下调利率。

2.房地产市场供需关系

房地产市场的供需关系也会影响房贷利率。如供不应求，利率可能上涨；供过于求，利率可能下降。

四、如何降低房贷利息

1.优先选择低利率贷款产品

在贷款选择上，优先考虑低利率产品，可降低还款压力。

2.选择等额本息还款法

等额本息还款法每月还款金额固定，有利于购房者合理安排财务。

3.提高个人信用等级

提高个人信用等级，有助于获得更低的贷款利率。

了解17年贷款买房利息对于购房者来说至关重要。通过小编，读者可以全面了解房贷利率的相关知识，为购房提供有益参考。希望对您的贷款决策有所帮助。