拿房提供什么证件

在准备办理房屋过户手续时，许多人都会遇到一个常见的问题：拿房需要提供哪些证件？今天，就让我来为大家详细解答这个问题，帮助大家顺利完成房屋交接。

一、身份证明

1.业主身份证：这是证明业主身份的基本证件，必须提供。

二、房屋产权证明

1.房屋所有权证：这是证明房屋产权归属的官方文件，办理过户手续时必不可少。

三、房屋买卖合同

1.原始购房合同：这是证明房屋买卖双方签订过购房合同的文件。

四、契税发票 1.契税发票：在办理过户手续时，需缴纳契税，并提供契税发票。

五、房屋他项权证 1.房屋他项权证：若房屋存在抵押、租赁等他项权利，需提供相关他项权证。

六、房屋评估报告 1.房屋评估报告：在办理过户手续时，可能需要提供房屋评估报告。

七、房屋测绘报告 1.房屋测绘报告：若房屋面积发生变化，需提供房屋测绘报告。

八、其他相关证明

1.住宅专项维修资金缴纳证明：若房屋属于住宅专项维修资金缴纳范围，需提供缴纳证明。

九、委托代理证明 1.委托代理证明：若业主无法亲自办理过户手续，需提供委托代理证明。

十、离婚协议或分割协议 1.离婚协议或分割协议：若房屋涉及离婚或财产分割，需提供相关协议。

十一、其他特殊情况证明 1.其他特殊情况证明：如房屋存在继承、赠与等情况，需提供相关证明。

在办理房屋过户手续时，需要提供的证件种类繁多，但只要提前做好准备，按照要求提供相关证件，相信您一定能顺利完成房屋交接。希望小编对您有所帮助！