买房双税都有什么

买房双税都有什么？

在购房过程中，双税是指契税和印花税，这两项税费是购房者必须缴纳的。下面，我将详细为大家解析这两项税费的具体内容。

1.契税是什么？

契税是指在房屋买卖过程中，买方按照成交价格的一定比例向国家缴纳的税费。契税的税率因地区而异，一般在1%-3%之间。

2.契税的缴纳对象

契税的缴纳对象是房屋的买方。在夫妻之间、父母与子女之间、子女与子女之间等直系亲属间赠与、继承房产时，免征契税。

3.契税的计算方法

契税的计算公式为：契税=成交价格×契税率。例如，某套房子的成交价格为100万元，契税率为2%，则契税=100万元×2%=2万元。

二、印花税

1.印花税是什么？

印花税是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中，按照一定比例向国家缴纳的税费。印花税的税率一般为0.05%。

2.印花税的缴纳对象

印花税的缴纳对象是房屋的买卖双方。在夫妻之间、父母与子女之间、子女与子女之间等直系亲属间赠与、继承房产时，免征印花税。

3.印花税的计算方法

印花税的计算公式为：印花税=成交价格×印花税率。例如，某套房子的成交价格为100万元，印花税率为0.05%，则印花税=100万元×0.05%=500元。

买房双税包括契税和印花税，这两项税费是购房者必须缴纳的。了解契税和印花税的相关内容，有助于购房者更好地应对购房过程中的税费问题。在购房时，务必关注当地政府的税收政策，以免产生不必要的损失。