深圳集资房怎么交易

一、深圳集资房交易

深圳，作为中国改革开放的前沿城市，其房地产市场一直备受关注。集资房作为深圳特有的住房形式，其交易流程和注意事项尤为重要。深圳集资房究竟如何交易呢？小编将为您详细解答。

二、深圳集资房交易流程

1.确认房屋性质

在交易前，首先要确认所购买的集资房是否具有交易资格。根据深圳相关规定，集资房需满足一定条件后方可交易。

2.资料准备

交易过程中，需要准备以下资料：

（1）房产证原件及复印件

（2）身份证原件及复印件

（3）户口本原件及复印件

（4）婚姻状况证明

（5）购房合同

（6）付款凭证

3.办理过户手续

携带以上资料到深圳市不动产登记中心办理过户手续。过户过程中，需缴纳相关税费。

过户手续完成后，买家需对房屋进行实地验房，确保房屋状况与合同描述一致。

5.支付尾款

验房无误后，买家需支付剩余房款。

6.领取新房产证

买家需到深圳市不动产登记中心领取新的房产证。

三、深圳集资房交易注意事项

1.关注政策变化

深圳房地产市场政策频繁调整，交易过程中需密切关注政策变化，以免影响交易。

2.注意房屋质量

集资房建设年代较早，房屋质量可能存在一定问题。交易前，务必对房屋进行仔细检查。

3.确认交易双方身份

交易过程中，务必确认交易双方身份，避免出现纠纷。

4.了解税费情况

交易过程中，需了解相关税费情况，合理规划资金。

5.注意合同条款

签订合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

深圳集资房交易流程较为复杂，但只要遵循以上步骤和注意事项，相信您一定能顺利完成交易。祝您购房愉快！