保障房离婚怎么判

一、离婚时保障房的处理原则

当涉及到保障房离婚时，首先要明确的是，保障房作为一种公共资源，其分配和使用受到国家法律法规的严格规定。在处理离婚案件时，保障房的处理应当遵循以下原则：

1.公平原则：离婚时，保障房的处理应体现公平，确保离婚双方在财产分割上享有平等的权利。

2.实际原则：保障房的处理应考虑离婚双方的实际居住需求和生活状况，以保障其基本生活。

3.法律原则：保障房的处理应遵循国家法律法规，尊重相关政策和规定。

二、保障房离婚的判定标准

1.房屋性质：保障房分为经济适用房、限价房、公共租赁房等，不同性质的房屋在离婚时的处理方式有所不同。

2.购房时间：离婚时，保障房的购房时间对判定房屋归属具有重要意义。一般而言，购房时间较早的一方可能对房屋拥有更大的权益。

3.贡献程度：离婚时，离婚双方对保障房的建设、购买、装修等方面的贡献程度也是判定房屋归属的重要依据。

4.居住需求：离婚时，离婚双方的实际居住需求和生活状况也是判定房屋归属的重要依据。

三、保障房离婚的处理方式

1.协商解决：离婚双方可以通过协商达成一致意见，对保障房进行分割或由一方继续居住。

2.法院判决：若离婚双方无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和实际情况进行判决。

3.保留居住权：离婚时，若一方无法获得保障房的所有权，可申请保留居住权，在一定期限内继续居住。

4.租赁：离婚后，若一方无法继续居住，可将保障房出租，以获取租金收入。

四、保障房离婚的注意事项

1.离婚前咨询专业人士：离婚前，离婚双方可咨询律师、房产专家等专业人士，了解保障房离婚的相关法律法规和政策。

2.保留相关证据：离婚时，离婚双方应保留购房合同、房产证、离婚协议等相关证据，以备不时之需。

3.关注政策变化：保障房政策会随着国家政策的变化而调整，离婚双方应密切关注政策动态，以免影响保障房的处理。

在处理保障房离婚问题时，离婚双方应遵循相关法律法规，充分考虑自身实际需求，通过合理的方式解决纠纷。